Bestaande koopwoningen in augustus iets goedkoper, prijsstijging vlakt verder af

De huizenprijzen zijn in augustus iets verder afgekoeld. © Rob EngelaarDe huizenprijzen zijn in augustus iets verder afgekoeld. Bestaande koopwoningen in augustus iets goedkoper, prijsstijging vlakt verder af De huizenprijzen zijn in augustus iets verder afgekoeld. De prijzen van bestaande koopwoningen daalden ten opzichte van juli met 0,1 procent. Ook worden er minder woningen verkocht. Zo melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Maak ons je Google-favoriet Op jaarbasis waren koopwoningen nog altijd duurder. In augustus lag de gemiddelde prijs van een bestaande koopwoning 3,3 procent hoger dan een jaar eerder. De stijging op jaarbasis vlakt echter al enige tijd af. In april bleven de prijzen op maandbasis al onveranderd. Voor een bestaande koopwoning werd in augustus gemiddeld 503.523 euro betaald. Dat is 17.333 euro meer dan in dezelfde maand vorig jaar. Ook het aantal woningverkopen nam af. Het Kadaster registreerde in augustus 18.886 transacties, bijna 3 procent minder dan een jaar eerder. Over de eerste acht maanden van dit jaar wisselden 156.028 woningen van eigenaar, ruim 4 procent meer dan in dezelfde periode van 2025. Volgens CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen ligt het voor de hand dat de afvlakking van de prijsstijging voorlopig aanhoudt. De hogere hypotheekrente speelt daarbij een belangrijke rol, omdat huizenkopers daardoor minder kunnen lenen. De prijsstijging zwakte de afgelopen maanden ook af doordat beleggers huurwoningen verkochten vanwege strengere regels op de huurmarkt. Daardoor nam het woningaanbod toe. Brancheorganisatie Vastgoed Belang, die particuliere verhuurders vertegenwoordigt, waarschuwde vorige week in een reactie op de Miljoenennota dat deze verkoopgolf zal aanhouden. LUISTER OOK naar onze dagelijkse nieuwspodcast Praat mee met AD Lees meer Belangrijkste klimaatadviseur van kabinet: ‘Houtpellets zijn niet nodig voor klimaatneutraal Nederland’