Beter energielabel? Verwarmen met airco helpt niet, maar met deze tips krijg je wél een beter label

Het energielabel van je huis verbeteren, levert je een hogere woningwaarde op. © ANP / ANPHet energielabel van je huis verbeteren, levert je een hogere woningwaarde op. Beter energielabel? Verwarmen met airco helpt niet, maar met deze tips krijg je wél een beter label Hoe beter het energielabel, hoe hoger de waarde van een woning. Daarom hebben veel huiseigenaren wel oren naar het nemen van energiebesparende maatregelen. Maar wat zorgt nu echt voor een beter energielabel? Driekwart van de huiseigenaren heeft geen idee. Rosanne Buitendijk Redacteur Wonen 10 september 2026, 13:15 32 reacties Maak ons je Google-favoriet Dat blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis. Huiseigenaren maken soms keuzes die niet gunstig uitpakken voor het energielabel. „Je kunt een huis prima verwarmen met een airco, waardoor je gasverbruik lager wordt. Maar dit doet weinig voor het energielabel van je woning”, legt Rianne de Vries namens de vereniging uit. Een woning met een zuinig energielabel is erg in trek bij huizenkopers. De energiekosten zijn een stuk lager en wie een huis koopt met energielabel D of hoger, kan bovendien een hogere hypotheek krijgen dan voor een woning met label E, F of G. Het energielabel, officieel het energieprestatiecertificaat, varieert van de zeer zuinige A++++ tot de zeer onzuinig G. Een energieprestatie-adviseur die de woning inspecteert, rekent uit welk energielabel een woning heeft. „Zo’n adviseur kijkt onder meer hoe gevels, vloeren en daken zijn geïsoleerd, wat voor glas er is en hoe de woning wordt verwarmd”, legt Maarten den Ouden van Woninglabel.nl uit. Voor huiseigenaren zelf is het eigenlijk niet uit te rekenen op welk label je uitkomt. De bouwperiode, de grootte van het huis, de manier waarop er is geïsoleerd en ook de ligging van de woning - dat maakt allemaal verschil. „Een gevel op het zuiden houdt meer warmte vast dan een op het noorden. En dat maakt uit in de berekening. Het is daarom voor elk huis weer maatwerk”, stelt de energielabel-expert. Wil je graag je energielabel verbeteren, dan is de eerste stap isoleren. „Een huis heeft vaak veel vierkante meter gevel en dak. Je gaat er snel op vooruit als je dit isoleert. Ga je van een niet geïsoleerde gevel naar geïsoleerd, dan klim je zo twee stappen omhoog”, zegt Den Ouden. Zorg wel dat je bewijs hebt van de werkzaamheden die je hebt gedaan, zoals een gespecifieerde factuur of foto’s van de werkzaamheden. Laat met een meetlat zien hoe dik het isolatiemateriaal is, tipt Den Ouden. Sommige verbeteringen, zoals isolatiemateriaal is immers onzichtbaar. En daarom moet je schriftelijk bewijs aanleveren. Ook als de vorige bewoner van jouw huis duurzaamheidsmaatregelen heeft genomen, moet jij daar bewijs voor aanleveren zodra je een energielabel aanvraagt. ‘Onrechtvaardig en onnodig’, vindt Vereniging Eigen Huis dat. De vereniging wil dat deze bewijslast gekoppeld wordt aan de woning, en niet aan degene die de bewijslast indient. „Het toekennen van een energielabel gebeurt altijd vanaf scratch”, legt Den Ouden uit. „Er wordt niet doorgerekend op een eerder afgegeven energielabel, zodat we zeker weten dat de kwaliteit klopt en actueel is. Soms beoordelen we zaken nu anders dan een aantal jaar geleden. Doorwerken op een eerder afgegeven label is meestal dus geen goed idee.” Zorg dus dat je bij de overdracht van een huis ook bewijs van verduurzamingsmaatregelen krijgt van de verkopende partij. De meeste huizen in Nederland hebben energielabel D. Huiseigenaren die hun woning verduurzamen, zien in de meeste gevallen een waardestijging die hoger is dan de investering initieel was. Dat blijkt uit een in september gepubliceerd onderzoek van NHG (Nationale Hypotheek Garantie), uitgevoerd door het instituut brainbay. Woningen gebouwd tussen 1930 en 1970 zijn het beste te verduurzamen en daar is de winst het grootst. Als het label één stap beter wordt, zoals van E naar D, stijgt de waarde met gemiddeld 1,4 procent. Hoe meer stappen je maakt op de label