Hele straat moet en zal op één lijn: buren eisen dat gevel van nieuw huis 2,5 meter opschuift

De omcirkelde hoekwoning: moet de voorgevel 1,83 meter terug, zoals de gemeente wil? Of nog 58 centimeter meer, zoals de buren willen? © Raphaël DrentDe omcirkelde hoekwoning: moet de voorgevel 1,83 meter terug, zoals de gemeente wil? Of nog 58 centimeter meer, zoals de buren willen? Hele straat moet en zal op één lijn: buren eisen dat gevel van nieuw huis 2,5 meter opschuift Een nieuwbouwhuis in Kesteren is amper drie jaar oud, maar moet nu alweer herbouwd worden. De voorgevel steekt 1,83 meter te ver uit en dat past niet in het straatbeeld, vinden buren. Zij vinden de aanpassing niet genoeg en willen zelfs nog 58 centimeter meer. Maak ons je Google-favoriet De klucht speelt al een jaar of drie, toen de woningen in de Kesterense groeiwijk Casterhoven in aanbouw waren. In die wijk, aan de Telugastraat, zijn vier vrijstaande hoekwoningen niet volgens de plannen gebouwd. De Tegulastraat moet als hoofdroute door de wijk een statige laanuitstraling krijgen. Met woningen in één lijn qua voorgevels, de zogenaamde rooilijn. En met een lichte steenkleur. Echter: aannemer Tijssen bouwde enkele hoekwoningen een stuk verder naar voren, tot bijna pal aan het trottoir én in een andere steenkleur. De Tegulastraat is intussen volgebouwd en sinds een jaar of twee bewoond. Buren van een van donkerkleurige hoekpanden trokken aan de bel en sindsdien is er gedoe. „We kwamen er toevallig en met geluk achter, toen we een keertje gingen kijken nadat de fundering was gestort. Die van de buren lag toch heel anders, een stuk verder naar voren”, zeiden Marloes en Gerwin (achternamen bij de redactie bekend) precies een jaar geleden tegen De Gelderlander. ‘Dit had nooit zo gemogen, het was bij vier hoekhuizen zo gedaan. Van die andere drie was de vergunning al definitief, wij trokken op tijd aan de bel’. De gemeente Neder-Betuwe erkent inmiddels dat de bouw fout is gegaan: de voorgevel staat te ver naar voren. Er is een vergunning verleend om die muur aan de straatzijde te herbouwen, maar dan 1,83 meter naar achteren. Maar dat gaat omwonenden Marloes en Gerwin niet ver genoeg. „Nee, dat komt er qua architectuur inderdaad niet fraai uit te zien”, vullen ze aan. Ze hebben – samen met nog een overbuurman – bezwaar tegen die aangepaste bouwvergunning en stonden dinsdag samen met de gemeente bij de bestuursrechter. Aannemersbedrijf Tijssen, dat eigenaar is, liet de zitting aan zich voorbij gaan. De buren willen dat de nieuwe voorgevel nóg 58 centimeter verder naar achteren wordt herbouwd. In totaal dus bijna 2,5 meter. „Alle andere voorgevels staan op die afstand en dan is er sprake van één lijn in het straatbeeld.” Want dat stond ook in de stedenbouwkundige schetsen, die bij verkoop van de woningen werd gebruikt. Maar die extra halve meter wil de gemeente niet in de vergunning regelen. „Volgens het bestemmingsplan moeten de voorgevels tussen 3 en 6 meter van het trottoir worden gebouwd. Met die 1,83 naar achteren, voldoet de woning”, zegt de ambtenaar van de gemeente. „Dat bijna alle andere huizen in de Tegulastraat op 3,5 meter van de stoep staan, is een eigen keuze.” Dat bijna alle andere huizen op 3,5 meter van de stoep staan, is een eigen keuze Het gebruik van de rood-bruine baksteen ziet de gemeente door de vingers. Het stond niet in het bestemmingsplan en dat geldt in zo’n geval meer dan andere tekeningen en schetsen. Tot teleurstelling van de boze buren: zij willen het liefst een eenduidige kleur: wit. Intussen wordt het huis steeds tijdelijk bewoond. Het is een wisselwoning voor mensen die bij aannemer Tijssen een nieuwbouwwoning hebben gekocht maar daar nog niet in kunnen, terwijl hun oude woning al wel verkocht is. Het conflict is zo hoog opgelopen dat de gemeente en de buren de rechter vragen te oordelen over de woning. Die doet over zes weken uitspraak. Wanneer de oude voorgevel gesloopt wordt, is nog niet bekend. Lees meer Met poll Droomverbouwing eindigt in nachtmerrie: aannemer laat huis onaf en met beschimmelde kozijnen